Moderni liikekiinteistö

01 / Palvelu

Ilmanvaihtokoneen mittaus paljastaa säästöpotentiaalin.

Automaatio sanoo, että kaikki on kunnossa. Mittaus kertoo toisin. Tuomme konehuoneeseen oman mittausjärjestelmämme, löydämme energiahukan ja korjaamme sen – yleensä pelkillä säädöillä, ilman uusia laitteita. Saat selkeän raportin koneen nykytilasta, säästömahdollisuuksista, piilevistä riskeistä ja toimenpide-ehdotuksista.

Mitattu, ei arvattu

Oma mittausjärjestelmämme mittaa koneen automaatiosta riippumatta.

Ei uusia laitteita

Korjaus tehdään säädöillä konehuoneessa, ilman häiriötä käyttäjille.

Tulos todistetaan

Uusintamittaus näyttää säästön ennen ja jälkeen. Näet muutoksen datasta.

Miksi mitata?

Kone voi käydä vuosia väärillä asetuksilla – eikä kukaan huomaa.

Talotekniikka on usein puutteellisesti käyttöönotettu ja säädetty. Rakennusautomaatio näyttää vain sen, mitä sen omat anturit kertovat. Jos anturi on väärässä paikassa tai väärin kalibroitu, automaatio ohjaa väärien arvojen mukaan.

Oma mittauksemme on riippumaton koneen automaatiosta. Siksi näemme, mitä kone oikeasti tekee – ei vain sitä, mitä se väittää tekevänsä.

Löydökset

Mitä IV-koneen mittaus paljastaa.

  • Lisälämmitys käy, vaikka lämmöntalteenotto riittäisi.
  • Ilmanvaihto lämmittää taloa, vaikka lämmitysjärjestelmä tekisi sen edullisemmin.
  • Lämmitys ja jäähdytys käyvät yhtä aikaa.
  • Lämmin poistoilma karkaa ulos lämmöntalteenoton ohi.
  • Kone käy täysillä öisin ja tyhjillä tiloilla.
  • Ilmamäärät ja tulo–poisto-suhde eivät vastaa suunnitelmaa.
  • Sulatus käy turhaan väärillä asetuksilla.
  • Kondenssi- ja jäätymisriskit ennen kuin niistä tulee vika.

Näin IV-koneen mittaus etenee

Viisi vaihetta kartoituksesta todennettuun tulokseen.

01

Kartoitus

Kerrot kohteesta ja koneista. Arvioimme, mitä kannattaa mitata.

02

Asennus

Tuomme mittausjärjestelmän konehuoneeseen noin tunnissa. Se ei tarvitse kohteen verkkoa eikä automaatiota. Kone käy normaalisti, eikä käyttäjiä häiritä.

03

IV-koneen mittaus

Mittaamme koneen koko ilmankäsittelyketjun. Mittausjakso sovitaan kohteen mukaan – ensimmäiset löydökset näkyvät usein heti.

04

Raportti

Saat selkeän kirjallisen raportin ja käymme sen läpi kanssasi.

05

Korjaus ja todennus

Teemme säätömuutokset ja mittaamme uudelleen. Näet muutoksen vaikutuksen datasta.

Mitä saat

Selkeä raportti IV-koneestasi.

Mittauksen tulos on selkeä raportti, jonka perusteella voit tehdä päätöksen – omistajana, hallituksessa tai kiinteistöpäällikkönä.

Nykytilanne

Miten IV-kone oikeasti toimii – ilmamäärät, lämmöntalteenotto, lämmitys ja ohjaukset mitattuna.

Optimoinnin säästöt

Säästöpotentiaali kilowattitunteina ja euroina vuodessa.

Piilevät riskit

Kondenssi, jäätyminen, ohivuodot ja väärät ilmamäärät ennen kuin niistä tulee vika.

Juurisyyt

Miksi kone toimii niin kuin toimii – selkeällä kielellä, ei pelkkinä lukuina.

Toimenpide-ehdotukset

Tärkeysjärjestyksessä – ensin säädöt, sitten kannattavat korjaukset ja niiden takaisinmaksu.

Mittausdata käyrinä

Näet saman datan kuin asiantuntija.

Hinta: kiinteä hinta koneelta. Mittauksen hinta hyvitetään, jos tilaat korjauksen meiltä.

Näyttöä kentältä

Mitä ilmanvaihtokoneen mittaus on paljastanut.

KERROSTALO

~20 % säästö lämmityskustannuksissa

Korkea lämmityskulutus, ei selkeää syytä. Korjattiin koneiden säädöt, mittauspisteet ja sulatustoiminnan ohjaus.

TEOLLISUUSKIINTEISTÖ

Virtapiikit 50–150 A 20 kertaa tunnissa

Sähkövirta heilui jatkuvasti laajalla alueella ja IV-koneen sähkölämmityspatteri toimi täysillä lähes tauotta. Korjautui ilmanvaihtokoneen optimoinnilla, ilman uusia laitteita.

Kenelle

  • Kiinteistön omistajille ja sijoittajille: liike-, toimisto- ja teollisuuskiinteistöt
  • Tuotantotiloille, joissa on suuri lämmin poistoilmavirta
  • Kunnille, seurakunnille ja vuokrataloyhtiöille
  • Taloyhtiöille ja yhdistyksille

Miksi KestoEnergia

Mittaus on vasta alku. Arvo syntyy siitä, että tulkitsija ymmärtää koko järjestelmän ilmanvaihdosta lämmönjakoon ja automaatioon.

  • Ilmanvaihto, sähkö, lämmitys ja automaatio saman katon alta
  • Motiva-pätevyys energiakatselmusten vastuuhenkilönä, S2-sähkötyö- ja Y3-kylmäpätevyydet
  • Yrittäjäkokemusta vuodesta 2009 ja oman ilmanvaihtotuotteen kehitys ja valmistus
  • Optimoimme ensin nykyisen tekniikan, joten suosittelemme vain sitä, mikä oikeasti kannattaa

Yhteyshenkilöt alueittain

Kyösti Havia

Pirkanmaa ja muu Etelä-Suomi

Kyösti Havia

0500 830 567 kyosti.havia@kestoenergia.fi

Usein kysytyt kysymykset

Mitä IV-koneen mittauksesta yleensä kysytään.

Häiritseekö IV-koneen mittaus rakennuksen käyttöä?

Ei. Mittaus tehdään konehuoneessa, eikä asuntoihin tai toimitiloihin tarvitse mennä.

Kuinka kauan ilmanvaihtokoneen mittaus kestää?

Jakso sovitaan kohteen mukaan. Ensimmäiset löydökset näkyvät usein nopeasti.

Tarvitaanko meiltä jotain?

Pääsy konehuoneeseen, tiedot koneesta, ilmanvaihdon suunnitelmat ja mahdolliset mittauspöytäkirjat, jos niitä on.

Entä jos kone toimii jo hyvin?

Silloin saat sen mustaa valkoisella, ja tiedät, että rahat kannattaa käyttää muualle.

Pitääkö ostaa uusia laitteita?

Harvoin. Suurin osa hukasta korjautuu asetuksia ja ohjauksia muuttamalla.

Sopii erityisesti
Kiinteistön omistajat Vuokratalosäätiöt Pk-yritykset Palvelurakennukset Kunnat Seurakunnat

Tiedätkö, miten ilmanvaihtokoneesi oikeasti toimii?

Mittaa ensin, investoi sitten. Kerro kohteestasi, niin kerromme, mitä mittaus maksaa ja milloin pääsemme paikalle.

Tilaa IV-koneen mittaus