02 / Palvelu
Suurin säästö syntyy konehuoneessa, ilman häiriötä.
Optimoimme ilmanvaihtokoneet vastaamaan kiinteistön todellista käyttöä. Työ tehdään pääosin konehuoneessa: säätöjä, ohjauksia ja mittauspisteitä korjaamalla. Ei kanavistossa, ei asunnoissa, ei häiriötä käyttäjille.
TYYPILLINEN SÄÄSTÖ
10–35 %
Ilmanvaihdon osuus kiinteistön lämmityskuluista voi olla yli puolet, ja siellä on yleensä myös suurin yksittäinen säästökohde. Pelkällä koneiden optimoinnilla saadaan suurin osa tästä potentiaalista esiin.
Ilmanvaihtokoneiden optimointi ei vaadi laiterikkoa eikä investointia. Tarvitaan vain oikea säätö, ohjaus ja järjestelmien ymmärrys. Siksi tämä on ensimmäinen kohde, jota kannattaa tarkastella missä tahansa suurkiinteistössä.
Miksi pelkkä koneiden optimointi? Koko ilmanvaihtojärjestelmän optimointi (kanavisto, päätelaitteet, asuntokohtaiset mittaukset) on iso ja kallis projekti, joka häiritsee asukkaita ja tiloissa olijoita. Suurin osa säästöstä saadaan kuitenkin konehuoneessa, nopeasti, edullisesti ja ilman häiriötä. Aloitamme aina sieltä, missä raha on. Laajempaa optimointia tehdään vain jos siihen on todellinen tarve.
Esimerkkejä toteutuksista
Mitä tämä tarkoittaa käytännössä.
KERROSTALO
~20 % säästö lämmityskustannuksissa
Korkea lämmityskulutus, ei selkeää syytä. Korjattiin koneiden säädöt, mittauspisteet ja sulatustoiminnan ohjaus.
TEOLLISUUSKIINTEISTÖ
Virtapiikit 50–150 A 20 kertaa tunnissa
Sähkövirta heilui jatkuvasti laajalla alueella ja IV-koneen sähkölämmityspatteri toimi täysillä lähes tauotta. Korjautui ilmanvaihtokoneen optimoinnilla, ilman uusia laitteita.
Pahimmissa tapauksissa, esimerkiksi kun jäähdytys ja lämmitys ovat samaan aikaan päällä ympäri vuoden, säästöpotentiaali on huomattavasti tavanomaista suurempi.
Tyypilliset ongelmat
Nämä löytyvät lähes joka kohteesta.
Kiinteistöä lämmitetään IV-koneella
Vaikka taloon on asennettu maalämpö tai muu tehokas lämmönlähde, IV-koneen sähkölämmityspatteri on päällä lähes ympäri vuorokauden.
Jäähdytys ja lämmitys päällä yhtä aikaa
Järjestelmät taistelevat toisiaan vastaan. Molemmat kuluttavat energiaa. Kiinteistön lämpötila ei muutu.
Ilmanvaihto käy täysillä jatkuvasti
Yöaikaan tai kun tiloissa ei ole käyttäjiä, IV voisi olla alhaisemmalla teholla. Useimmiten ei ole.
Lämmöntalteenotto ei toimi optimaalisesti
Hyötysuhde voi olla pudonnut huomaamatta huoltotarpeen, säätövirheiden tai virheellisten asetusten vuoksi.
Sulatustoiminta käy turhaan
Sulatusohjaus toimii väärillä parametreilla ja kuluttaa energiaa silloinkin kun sulatusta ei tarvittaisi.
Säädön mittauspisteet pielessä
Automaatio ohjaa väärillä arvoilla, koska anturit on sijoitettu väärin tai kalibroitu virheellisesti.
Miten optimointi toimii
Juurisyyn etsintää. Ei oireiden hoitoa.
Emme tuomitse laitetta ensin
Mikäli jonkin laitteen toimivuudessa on haasteita, tutkimme laitteen emmekä heti tuomitse sitä. Laitevalmistajatkin tekevät virheitä. Tuotekehitystaustamme auttaa tähän.
Säästöjä ja korjauksia tehdään tyypillisesti uusimalla tekniikkaa, vaikka olemassa olevan saisi toimimaan paremmin ja energiatehokkaammin. Lähdemme aina olemassa olevasta liikkeelle.
Kokonaisuus, ei yksittäiset osat
Kiinteistötekniikan osaaminen on alalla hajautunut. Ilmanvaihto, sähkö, lämmitys ja automaatio ovat erillisiä ammattikuntia. Meillä nämä osa-alueet yhdistyvät saman katon alle.
Niin löytyy juurisyy, eivät vain oireet. Sen jälkeen säädöt muutetaan todellisiksi säästöiksi ja toimintavarmuudeksi.
Emme myy uusia laitteita. Korjaamme nykyisen toimimaan oikein.
Aloituskartoitus kertoo karkean säästöpotentiaalin nopeasti, ja työ tehdään konehuoneessa ilman häiriötä asukkaille tai käyttäjille.
Varaa aloituskartoitus